I henhold til plan- og bygningsloven § 12-8, varsler Prosjektil Areal AS på vegne av Årdal Aqua AS, oppstart av arbeid med detaljregulering for utviding av Årdal Aqua Industriområde – Svadberg, med planID 202402, Hjelmeland kommune.
Hensikten med å varsle igangsetting av reguleringsarbeid
Alle berørte parter skal få muligheten til å uttale seg til nylig oppstartet reguleringsarbeid. Hensikten med å varsle igangsetting av reguleringsarbeidet, er å få innspill og opplysninger om området, slik at en kan få grunnlag til å utarbeide planen. Detaljene kommer senere i planprosessen. Når det foreligger et komplett forslag til en reguleringsplan, vil planen bli lagt ut på offentlig ettersyn. Berørte parter vil da få ny anledning til å uttale deg til planforslaget før endelig vedtak i saken.
Formålet med reguleringsarbeidet
Formålet med planforslaget er å legge til rette for utvidelse av eksisterende industriområde (139/34) Årdal Aqua, til også å omfatte eiendom med gnr./bnr. 139/31. Eiendom 139/31 er avsatt til næringsvirksomhet i kommuneplanens arealdel 2019-2031, med betegnelsen I14. Årdal Aqua ønsker å bygge ut anlegget for landbasert fiskeoppdrett på eiendommen. Eiendom 139/10 som grenser mot elven tas med for å sikre 50 m-belte mot Storåna.
Forslag til plangrense er satt med utgangspunkt i formålsgrensen til arealformålet I14 i kommuneplanens arealdel, samt nødvendig areal for å sikre hensiktsmessig tilkomst til området. Innenfor gjeldende plan (R186) skal det ikke gjøres store endringer, men byggegrensen mellom eiendommen 139/34 og 139/31, samt mot en intern kjøreveg, justeres. Dette for å legge til rette for en funksjonell adkomst, hensiktsmessig organisering og en naturlig sammenheng mellom planene.
Adkomsten inn til eiendommen vil være fra Svadbergveien og inn via det etablerte anlegget på eiendom 139/34. Det er planlagt å utbygge eiendommen med to nye produksjonshaller. Utnyttelse og høyder vil samsvare med gjeldende plan.
Dokument ID: 02-20-013 Rev. dato: 18.04.2023
Planforslaget er vurdert i forhold til §6 og §8 i forskrift om konsekvensutredninger, og utløser ikke krav til konsekvensutredning.
For mer utdypende informasjon om planforslaget, se oppstartsmøtereferat og planinitiativ på Hjelmelands kommunes nettside (www.hjelmeland.kommune.no) og på Prosjektils nettside (www.prosjektil.no) under kunngjøringer. Her beskrives planforslaget og dets innvirkning på omkringliggende områder ytterligere. Planforslaget varsles i www.strandbuen.no og www.hjelmeland.kommune.no nettside den 30.08.2024.
Innspill og spørsmål
Eventuelle innspill og spørsmål kan sendes til: Prosjektil Areal AS, Gamle Forusveien 1, 4031 Stavanger, eller e-post: innen 11.10.2024. Kopi av innspill sendes til Hjelmeland kommune på e-post:
Mottatte merknader og innspill til melding om oppstart vil ikke bli besvart direkte, men blir vurdert i planutarbeidelsen og kommentert når planforslaget legges fram til politisk behandling.
