I henhold til plan- og bygningsloven § 12-8, varsler Prosjektil Areal AS på vegne av Stokkavik AS, oppstart av arbeid med detaljregulering for Stokkavik felt B3 og B4, med planID 202503, Sola kommune.
Alle berørte parter skal få muligheten til å uttale seg til nylig oppstartet reguleringsarbeid. Hensikten med å varsle igangsetting av reguleringsarbeidet, er å få innspill og opplysninger om området, slik at en kan få grunnlag til å utarbeide planen. Detaljene kommer senere i planprosessen. Når det foreligger et komplett forslag til en reguleringsplan, vil planen bli lagt ut på offentlig ettersyn. Berørte parter vil da få ny anledning til å uttale seg til planforslaget før endelig vedtak i saken.
Formålet med reguleringsarbeidet
Planområdet er på ca. 39 daa og omfatter eiendommen gnr. 1 bnr. 38, 546 m.fl. Formålet med planen er å legge til rette for utbygging av bolig i tråd med gjeldende områdeplan.
Planområdet er i gjeldende kommuneplan for Sola 2023-2040 regulert til boligbebyggelse. Området er regulert til boligbebyggelse i områdeplan for Stokkavik, plan 0607, som ble vedtatt 2023.
Sola kommune har som ansvarlig planmyndighet vurdert at planarbeidet ikke utløser krav til konsekvensutredning. I samsvar med plan- og bygningslovens §17-4 varsles det samtidig om at arbeid med utbyggingsavtale for omtalt område settes i gang.
For mer utdypende informasjon om planforslaget, se oppstartsmøtereferat, planinitiativ og stedsanalyse på Sola kommunes nettside og på denne nettsiden. Her beskrives planforslaget og dets innvirkning på omkringliggende områder ytterligere.
Utbyggingsavtale
Det varsles med dette brevet også om oppstart av forhandlinger mellom Stokkavik As og Sola kommune om utbyggingsavtale. Utbyggingsavtalen skal i hovedsak ta for seg krav til ansvarsfordeling i forbindelse med utbygging og /eller oppgradering av teknisk infrastruktur. Når utbyggingsavtalen er inngått vil dette bli kunngjort og berørte parter får direkte beskjed.
Innspill og spørsmål
Eventuelle innspill og spørsmål kan sendes til: Prosjektil Areal AS, Gamle Forusveien 1, 4031 Stavanger, eller e-post: innen 30.10.2025. Spørsmål kan også svares på telefon: 466 69 987. Kopi av innspill sendes til Sola kommune på e-post:
Mottatte merknader og innspill til melding om oppstart vil ikke bli besvart direkte, men blir vurdert i planutarbeidelsen og kommentert når planforslaget legges fram til politisk behandling.
