I henhold til plan- og bygningsloven § 12-8, varsler Prosjektil Areal AS på vegne av Rogaland bolig AS, oppstart av arbeid med detaljregulering for Andahagen, med planID 2025003, Klepp kommune.
INFORMASJONSMØTE
Det inviteres til åpent informasjonsmøte om planarbeidet 25.09.2025, kl. 19.30, i Engelsvoll skule gymsal, Engelsvollvegen 91, 4353 Klepp stasjon. Møtet er åpent for alle, også de som ikke får dette brevet.
Alle berørte parter skal få muligheten til å uttale seg til nylig oppstartet reguleringsarbeid. Hensikten med å varsle igangsetting av reguleringsarbeidet, er å få innspill og opplysninger om området, slik at en kan få grunnlag til å utarbeide planen. Detaljene kommer senere i planprosessen. Når det foreligger et komplett forslag til en reguleringsplan, vil planen bli lagt ut på offentlig ettersyn. Berørte parter vil da få ny anledning til å uttale seg til planforslaget før endelig vedtak i saken.
Planområdet er på ca. 12,5 daa og omfatter i hovedsak eiendommene gnr.14 bnr.24, 39, 63, 117, 141, 170, 219, 275,274 og 343. Formålet med planen er å legge til rette for boligbebyggelse i form av rekkehus, flermannsboliger og leiligheter i blokk.
Planområdet er i gjeldende kommuneplan for Klepp regulert til boligbebyggelse og innenfor faresone flom. Området er omfattet av Plan 4060 – Klepp Stasjon vestre del, som er en eldre reguleringsplan fra 1979. Her er området regulert til frittliggende eneboliger.
Deler av planområdet omfattes i dag av områdeplan for Anda, plan 4280, som ble vedtatt 2021. Det er vist overvannstiltak på tvers av planområdet for å legge til rette for at Slakthusbekken skal gjenåpnes.
I samsvar med plan- og bygningsloven § 17-4 varsles det samtidig om at arbeid med fram utbyggingsavtale for omtalt område settes i gang.
Klepp kommune har som ansvarlig planmyndighet vurdert at planarbeidet ikke utløser krav til konsekvensutredning.
For mer utdypende informasjon om planforslaget, se oppstarsmøtereferat og planinitiativ på Klepp kommunes nettside og på denne siden. Her beskrives planforslaget og dets innvirkning på omkringliggende områder ytterligere. Planforslaget varsles i Jærbladet den 03.09.2025.
Dette brevet blir sendt til grunneiere, naboer og offentlige instanser. Vi ber om at grunneier videreformidler informasjonen til eventuelle leietakere eller rettshavere.
Eventuelle innspill og spørsmål kan sendes til: Prosjektil Areal AS, Gamle Forusveien 1, 4031 Stavanger, eller e-post: innen 06.10.2025. Spørsmål kan også svares på telefon: 99 39 60 24.
Kopi av innspill sendes til Klepp kommune på e-post: eller Klepp kommune, Bedriftsvegen 4, 4353 Klepp stasjon. Skriv «Uttale PlanID 2025003» som overskrift for å sikre at uttalen blir arkivert i rett sak.
Mottatte merknader og innspill til melding om oppstart vil ikke bli besvart direkte, men blir vurdert i planutarbeidelsen og kommentert når planforslaget legges fram til politisk behandling.
